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Les hauts de Négadis

Construction de 45 logements sociaux et de bureaux – Draguignan

Equipe : vGHcompany / H.A / VOREDI / Structura / PISANO / ONR
(Collaboration : Lucas Gomez / Pauline Geronimi / Léopold Bertrand)
Maître d’ouvrage : SAIEM de Draguignan
Surface : 3 900 m2
Coûts : 7 000 000 euros
Date : Chantier en cours
LAUREAT DU CONCOURS !!!!!

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Le terrain accueillant ce projet de logements et bureaux se situe dans à l’EST de Draguignan dans la périphérie proche du centre-ville. Marquée par une forte topographie, la parcelle se décline en trois plateaux marquant la transition entre un quartier haut composé de résidences et commerces sur le chemin de Ste Barbe et un quartier bas, dit des « Négadis » composé de grands ensembles et d’équipements sportifs.

Un cheminement piéton existant et très fréquenté relie les deux axes majeurs du nord au sud. Nous utilisons cette voie douce comme axe structurant du projet distribuant les 3  bâtiments au fur et à mesure de l’accession.

 

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Au Sud, nous retrouvons un collectif de 35 logements, au centre un collectif de 12 logements et au Nord un programme de bureaux dédié au service public.Notre démarche vise à morceler ce programme dense ( 45 logements répartis en deux bâtiments et un programme de bureaux) en trois entités permettant de favoriser l’affirmation d’une échelle intermédiaire, entre les ensembles collectifs des Négadis et les habitats individuels omniprésents à l’est et au nord du site. Cette implantation permet d’ancrer les bâtiments dans une continuité paysagère générée par les espaces plantés de transitions en restanques.

Unis par l’expression de leurs socles, les trois bâtiments jouissent d’une assise affirmée comme des jardins suspendus. Les variations des  matériaux de façade combinées entre les 3 entités offrent une unité sans répétition. Les logements sont traversant, les espaces extérieures accessibles et généreux.

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