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Les hauts de Négadis

Construction de 45 logements sociaux et de 12 logements en accession – Draguignan

Equipe : vGHcompany / H.A / BECT
(Collaboration : Lucas Gomez / Alice Bricout / Robinson Mangematin / Guillaume Dorne)
Maître d’ouvrage : SAIEM de Draguignan
Surface : 3 900 m2
Coûts : 6 000 000 euros
Date : en cours
LAUREAT DU CONCOURS !!!!!

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Le terrain d’assiette qui accueille ce projet de logements sociaux se situe à l’Est de Draguignan dans la périphérie proche du centre-ville.
Marquée par une forte topographie, la parcelle décline la transition entre un quartier haut composé de résidences et commerces sur le chemin de Sainte Barbe et un quartier bas, dit des « Negadis » composé de grands ensembles et d’équipements.

Un cheminement piéton existant et très fréquenté relie les deux axes majeurs du nord au sud.
Nous avons décidé d’utiliser ce chemin public comme axe majeur de desserte du projet distribuant ainsi les 3 bâtiments de logements (accession et locatif).

Nous avons proposé de réaliser une place publique en partie basse du chemin piéton à l’entrée de la résidence. Légèrement surélevée et en relation avec le quartier Négadis, elle permettait une respiration publique et un point de rencontre pour les habitants du quartier.

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Notre démarche visait à morceler ce programme dense (57 logements) en trois entités permettant de favoriser l’affirmation d’une échelle intermédiaire, entre les ensembles collectifs des Négadis et les habitats individuels omniprésents à l’est et au nord du site. Cette implantation permet d’ancrer les bâtiments dans une continuité paysagère générée par les espaces plantés de transitions.

Unis par l’expression de leurs socles, les trois bâtiments jouissent d’une assise affirmée en restanque de pierre, dispositif paysager omniprésent dans la région. Cette minéralité se retrouve dans les façades, qui alternent béton lasuré et parement pierre.

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