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Val Plan

Réhabilitation de la résidence Val Plan

Equipe : HUIT et DEMI architectes / vGHcompany / HA architectes / ELEVEN/ Horizon Paysage / IGETEC / MBA city /BE Colline
(Collaboration : Guillaume Dorne /  Justine Vian)
Maître d’ouvrage : 13 Habitat
Programme : Résidentialisation et réhabilitation de 734 logements collectifs sociaux
Surface : 98 000m² m² SDP
Montant de travaux : 38 000 000 €
Date : DCE en cours
Label : BBC rénovation

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La réhabilitation de la résidence Val Plan, située dans le 13e arrondissement de Marseille, concerne 745 logements. Ce projet vise à moderniser les bâtiments, améliorer la qualité de vie des habitants et réduire l’impact environnemental de la résidence. Il repose sur une approche globale intégrant des enjeux énergétiques, architecturaux et sociaux. L’objectif principal est d’améliorer la performance énergétique des bâtiments en réalisant une isolation thermique par l’extérieur, en remplaçant les équipements obsolètes et en installant des systèmes de chauffage performants. Ces interventions permettront d’atteindre le niveau BBC Rénovation et de réduire les charges pour les ménages.

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Le projet prévoit également une rénovation des façades pour harmoniser l’aspect général de la résidence tout en valorisant l’identité des bâtiments. Un travail particulier sera effectué sur les pignons et les loggias, avec des matériaux modernes et durables. Les halls d’entrée seront réaménagés pour offrir des espaces sécurisés, esthétiques et accessibles. À l’extérieur, les espaces communs seront repensés pour renforcer la convivialité et la sécurité. La végétalisation, la création d’aires de jeux et l’amélioration des circulations piétonnes contribueront à améliorer le cadre de vie.

 

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Nos deux agences d’architecture se sont partagé le travail entre le projet propre aux bâtiments et celui des aménagements et accès aux espaces communs. vGH a donc concentré son intervention sur l’accessibilité aux halls sur l’ensemble de la résidence. Ainsi un travail paysager et urbain a été mis en place pour permettre une conception entre piéton et véhicule afin de proposer des rampes/socle en périphérie des façades au contact d’un nouveau dispositif de plantations favorisant l’intimité et offrant de la qualité au pied de construction.

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